Oferim spre vanzare un imobil deosebit, situat intr-una dintre cele mai prestigioase si sigure zone ale Capitalei – Primaverii, pe o strada linistita, intr-o cladire eleganta cu doar 3 etaje.
Proprietatea este compusa din doua spatii distincte, aflate in aceeasi cladire, cu intrari separate. Primul este un apartament generos aflat la etajul 2, cu o suprafata utila de 137,36 mp. Acesta include un living spatios de 56,40 mp, un birou de 12,70 mp, o bucatarie de 10,70 mp, doua dormitoare de 18,90 mp si respectiv 15,10 mp, o baie de 6,50 mp, un grup sanitar de 3,92 mp, precum si spatii auxiliare (hol, sas, debara, culoar) insumand aproximativ 11,2 mp. Apartamentul dispune si de un balcon de 8,40 mp, suprafata totala ajungand astfel la aproximativ 154,96 mp.
Al doilea spatiu este situat la etajul 3 si reprezinta un apartament tip camera cu terase. Suprafata utila este de 39,60 mp, impartita intre un salon de 28,12 mp, un grup sanitar de 2,28 mp si casa scarii de 9,20 mp. Acest nivel beneficiaza de doua terase circulabile descoperite, una de 55 mp si cealalta de 52 mp, rezultand o suprafata totala de 146,60 mp.
In ansamblu, suprafata utila a proprietatii (fara balcoane si terase) este de 176,96 mp, iar suprafata totala utila incluzand balcoane si terase ajunge la 292,36 mp. Suprafata construita este de 301,56 mp.
Imobilul se remarca prin caracteristici deosebite, precum regimul mic de inaltime (doar 3 etaje), localizarea exclusivista in Primaverii, inconjurata de consulate si ambasade ce ofera siguranta si prestigiu, precum si apropierea de parcurile Herastrau si Bordei, ideale pentru relaxare si activitati in aer liber. Zona este completata de numeroase restaurante si cafenele de top, perfecte atat pentru intalniri de afaceri, cat si pentru timp liber.
Transportul public este foarte accesibil, statia de metrou Aviatorilor (linia M2) aflandu-se la aproximativ 10–12 minute de mers pe jos. De asemenea, exista linii de autobuz care asigura legaturi rapide cu Piata Victoriei, Manastirea Casin si zona centrala, iar linia de tramvai 41 poate fi accesata usor prin Piata Presei Libere sau Bd. Marasti, la circa 15 minute de mers sau cateva minute cu autobuzul din zona Aviatorilor.
Proprietatea este ideala atat pentru rezidenta de lux, cat si pentru investitie – fie inchiriere in regim rezidential premium, fie spatiu de birouri sau sediu reprezentativ pentru o firma.
Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati. Pretul nu este purtator de TVA.
RECOMANDA ANUNT
