Teren 43002 mp, Bucuresti / Sector 6 / Timisoara

SVN Residentialist Pipera va propune spre vanzare terenul in suprafata de 43000 mp situat in Bucuresti, Bd. Timisoara, Sector 6, aflat in vecinatatea Complexului Rezidential Avangarde Grande Village. Terenul beneficiaza de urmatorii coeficienti urbanistici
Zona M2 subzona mixta cu regim de construire si înaltimi maxime P plus 14 niveluri
CUT 3
POT 70 la suta
Suprafata totala construita a cladirilor 129000 mp construiti desfasurati

Terenul are un potential ridicat de dezvoltare pentru un ansamblu rezidential de blocuri S plus P plus 9E, fiind amplasat intr o zona cu facilitati importante
Stat ii STB RATB la 100 m
Ape, gaze naturale, canalizare, curent la retelele publice
Acces direct din Bd. Timisoara
Distanta de aproximativ 7,9 km circa 20 minute pana la Piata Victoriei
Centre comerciale in zona Selgros, Dedeman, Plaza Romania la 7 minute
Zona beneficiaza de dezvoltarea unei retele noi de sosele, drumuri expres si strazi care vor lega Parcul Comercial Militari West si Autostrada A1 de centrul Bucurestiului, facilitand accesul catre zone economice, comerciale si de agrement

Zona este in plina dezvoltare datorita lucrarilor de prelungire a Bulevardului Timisoara catre Autostrada A0 si catre Linia de Centura printr un inel median. In vecinatate se amenajeaza un nou bulevard ce va face legatura intre Bulevardul Timisoara si Prelungirea Ghencea. De asemenea, se afla in constructie un spital nou cu o capacitate de 200 paturi si multiple sectii medicale, inclusiv unitate de primiri urgente.

Zona este cunoscuta ca Zona 17, unde se construiesc atat cladiri rezidentiale, cat si cladiri de birouri, parcuri si spatii de relaxare. Un avantaj suplimentar il reprezinta drumul expres ce urmeaza sa fie realizat de Primaria Sectorului 6 in colaborare cu Primaria Municipiului Bucuresti, care va inconjura terenul.

Proprietatea este vecina pe latura de Est cu un teren de aproximativ 15 ha, apartinand companiei Impact Developer, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Romania, care are in curs de autorizare un complex format din cladiri rezidentiale, cladiri de birouri, mall, scoli, gradinite si spatii de relaxare.

Proiectul se poate realiza etapizat sau integral.