Spatiu comercial cu loc parcare subteran inclus, Cluj / Cluj-napoca / Marasti

  • Zona
    MARASTI
PRET VANZARE + TVA
1.500 €/mp
PRET INCHIRIERE + TVA
11 €/mp /luna

DESCRIERE

Va propunem o oferta deosebita, cuprinzand o cladire cu spatii generoase de birouri si cu un important potential economic, datorat dezvoltarii exponentiale a zonei, pe latura de business si rezidential, in Marasti.
Ineditul ofertei consta in flexibilitatea proprietarului in ceea ce priveste conditiile de vanzare sau de inchiriere, fiecare dintre variante putand fi considerata o oportunitate in segmentul ei de piata imobiliara.
Intr-o arie urbana cu o importanta, pana in ultimii ani, zona de servicii, se dezvolta un proiect grandios care va schimba in totalitate specificul si configuratia cunoscuta pana acum locului.
Concept modern, cladire de birouri de clasa A, spatiul ofera zona de acces complet separata de celelalte activitati rezidentiale sau economice din cadrul complexului.
Din plansele atasate veti observa ca sunt sapte nivele disponibile, fiecare a cate 273 metri patrati, rezultand o suprafata totala de aproximativ 1900 metri patrati utili.
Fiecare dintre nivele a fost initial conceput astfel incat sa ofere un open- space de 220 metri patrati, cinci terase, doua bai, un oficiu si un spatiu tehnic.
Sunt instalate doua lifturi Kone 2 x 9 persoane, viteza de 1,75m/sec , un sistem cu o modularitate complexa de climatizare, pereti cortina de sticla si definirea a ceea ce inseamna zona si sistem de monitorizare acces, securitate si contorizare individualizata pe fiecare dintre cele opt nivele.
Vanzarea in stadiul actual al lucrarilor se face la pretul de 1300 de euro pe metru patrat plus TVA, negociabil in functie de suprafata achizitionata.
Pentru vanzarea spatiilor finisate, la cheie, pretul de achizitie este de 1500 euro pe metru patrat, plus TVA.
Inchirierea va presupune livrarea spatiului cu toate dotarile necesare mentionate, la un pret de inchiriere pe metru patrat de 10 euro plus TVA, in functie de suprafata inchiriata. Destinatia spatiului, trecuta in cartea funciara, va fi de spatiu de birouri.
Cladirea se poate vinde (inchiria) fie in intregime, fie pe etaje.
De asemenea, mai sunt disponibile 40 de locuri de parcare in parking-ul subteran al cladirii, conditiile financiare urmand a fi negociate in functie de interesul pentru oferta prezentata.

ATRIBUTE

Regim Inaltime
1 / 8
Etaj
1
Suprafata comerciala
1911 mp
Suprafata depozit
1900
Deschidere fereastra
50.00
Recent renovat
1
Oras
CLUJ
Judet/ Sector
CLUJ-NAPOCA
Zona
MARASTI
Gps lat
46.787850
Gps lng
23.615103

FACILITATI

Internet prin fibra optica
Supraveghere 24/7
Termoizolatie
Sistem de alarma
Supraveghere video
Curent electric
Spatiu de depozitare
Interfon
Baie privata
Lift
Detector de gaze
Detector de incendiu
Geamuri termopan
Repartitoare
Apometre
Gresie
Loc parcare subteran
Faianta
Gaz
Incalzire proprie
WC serviciu
Aer conditionat

ATRIBUTE

Regim Inaltime
1 / 8
Etaj
1
Suprafata comerciala
1911 mp
Suprafata depozit
1900
Deschidere fereastra
50.00
Recent renovat
1
Oras
CLUJ
Judet/ Sector
CLUJ-NAPOCA
Zona
MARASTI
Gps lat
46.787850
Gps lng
23.615103

DESCRIERE

Va propunem o oferta deosebita, cuprinzand o cladire cu spatii generoase de birouri si cu un important potential economic, datorat dezvoltarii exponentiale a zonei, pe latura de business si rezidential, in Marasti.
Ineditul ofertei consta in flexibilitatea proprietarului in ceea ce priveste conditiile de vanzare sau de inchiriere, fiecare dintre variante putand fi considerata o oportunitate in segmentul ei de piata imobiliara.
Intr-o arie urbana cu o importanta, pana in ultimii ani, zona de servicii, se dezvolta un proiect grandios care va schimba in totalitate specificul si configuratia cunoscuta pana acum locului.
Concept modern, cladire de birouri de clasa A, spatiul ofera zona de acces complet separata de celelalte activitati rezidentiale sau economice din cadrul complexului.
Din plansele atasate veti observa ca sunt sapte nivele disponibile, fiecare a cate 273 metri patrati, rezultand o suprafata totala de aproximativ 1900 metri patrati utili.
Fiecare dintre nivele a fost initial conceput astfel incat sa ofere un open- space de 220 metri patrati, cinci terase, doua bai, un oficiu si un spatiu tehnic.
Sunt instalate doua lifturi Kone 2 x 9 persoane, viteza de 1,75m/sec , un sistem cu o modularitate complexa de climatizare, pereti cortina de sticla si definirea a ceea ce inseamna zona si sistem de monitorizare acces, securitate si contorizare individualizata pe fiecare dintre cele opt nivele.
Vanzarea in stadiul actual al lucrarilor se face la pretul de 1300 de euro pe metru patrat plus TVA, negociabil in functie de suprafata achizitionata.
Pentru vanzarea spatiilor finisate, la cheie, pretul de achizitie este de 1500 euro pe metru patrat, plus TVA.
Inchirierea va presupune livrarea spatiului cu toate dotarile necesare mentionate, la un pret de inchiriere pe metru patrat de 10 euro plus TVA, in functie de suprafata inchiriata. Destinatia spatiului, trecuta in cartea funciara, va fi de spatiu de birouri.
Cladirea se poate vinde (inchiria) fie in intregime, fie pe etaje.
De asemenea, mai sunt disponibile 40 de locuri de parcare in parking-ul subteran al cladirii, conditiile financiare urmand a fi negociate in functie de interesul pentru oferta prezentata.

FACILITATI

Internet prin fibra optica
Supraveghere 24/7
Termoizolatie
Sistem de alarma
Supraveghere video
Curent electric
Spatiu de depozitare
Interfon
Baie privata
Lift
Detector de gaze
Detector de incendiu
Geamuri termopan
Repartitoare
Apometre
Gresie
Loc parcare subteran
Faianta
Gaz
Incalzire proprie
WC serviciu
Aer conditionat
Broker Imobiliar
Alin Mantoiu
Consultant imobiliar
0736 xxx xxx
PROPRIETATI SIMILARE

LOCALIZARE

Credit ipotecar
Rata lunara: 34 LEI Dobanda: 4.97%
PROPRIETATI SIMILARE