SVN Romania va propune spre vanzare o resedinta eleganta si solida, amplasata exceptional in zona Erou Iancu Nicolae – Pipera, intr-un cadru select, aerisit si cu vecini de calitate. Vila este constructie 2019, complet individuala, edificata pe un teren generos de 700 mp, cu o suprafata utila de 370 mp si o terasa amenajata de 40 mp.
Detalii generale:
- Suprafata construita: 435 mp  
- Amprenta la sol: 220 mp  
- Regim de inaltime: Parter + Etaj  
- Terasa cu iesire din living si dining – 40 mp  
- Garaj interior cu acces direct – 25 mp  
Compartimentare:
Parter:
- Living – 34 mp  
- Dining – 20 mp  
- Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata – 22 mp  
- Dormitor cu baie proprie – 21 mp  
- Birou – 10 mp  
- Grup sanitar de serviciu  
- Terasa acoperita  
Etaj:
- 4 dormitoare (21-25 mp fiecare)  
- Unitate matrimoniala cu dressing separat (18 mp) + baie proprie (10 mp) + logie acoperita  
- Inca 2 bai – 10 mp si 5 mp  
Finisaje si dotari premium:
- Beton Lafarge  
- Termosistem si vopsea decorativa STO (Germania)  
- Tamplarie Salamander  
- Incalzire in pardoseala TECE + calorifere back-up  
- Automatizari Hörmann (poarta, garaj, usa acces)  
- Acoperis cu tigla naturala Creaton (Germania)  
- Tencuieli mecanizate Siniat (Franta)  
- Bai si terase placate cu piatra naturala Vratza  
- Gazon cu sistem de udare automatizat (fata + spate)  
- 2 zone pavate cu pavele SEMMELROCK, montate pe plansee de beton  
Siguranta si utilitati:
- Sistem alarma Paradox  
- Videointerfon  
- Retea completa: gaze, electricitate, apa si canalizare publica, internet/cablu  
- Strada asfaltata si iluminata cu LED  
Design si arhitectura:
- Proiectul este unic, realizat de un profesor universitar al Facultatii de Arhitectura  
- Vegetatie matura in curte si la vecini, oferind intimitate reala
Localizare:
- Acces rapid la Bulevardul Pipera, Iancu Nicolae, Scoala Americana, British School  
- Aproape de Jollie Ville, Pipera Plaza, Baneasa Mall  
- Zona linistita, cu infrastructura moderna si comunitate premium
Proprietatea se vinde nemobilata. Este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, calitate si siguranta, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din nordul Bucurestiului.