Casa, 5 rooms, 205.57 mp, Bucuresti / Sector 1 / Calea Victoriei

  • Zona
    CALEA VICTORIEI
  • Rooms
    5 rooms
  • Net
    205.57 mp
  • Struc.
    S + P + 1
  • Land
    244.00
PRET VANZARE
590.000 €

DESCRIERE

SVN Romania va propune spre vanzare o vila cu potential exceptional, situata in imediata apropiere a Calei Victoriei – una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei.

Proprietatea dispune de un teren intravilan de 244 mp (12,35 x 19,76 m), cu o vila din caramida si beton armat, desfasurata pe pivnita, parter, etaj si pod inalt.
Suprafetele sunt distribuite astfel:

Pivnita – 25,58 mp

Parter – 90,65 mp

Etaj – 89,34 mp + terasa de 6,34 mp

Pod inalt – cca. 2 m, cu posibilitate de mansardare

Deschiderea la strada este de 12,35 m, ceea ce permite acces auto si posibilitatea amenajarii de locuri de parcare in curte.

Desi in prezent imobilul se afla intr-o stare de degradare, reconsolidarea si renovarea completa ofera oportunitatea de a transforma aceasta proprietate intr-o vila deosebita cu personalitate arhitecturala, ideala pentru rezidenta, sediu de firma sau investitie.
Totodata, datorita compartimentarii si amplasarii, exista posibilitatea de dezvoltare in 4 apartamente decomandate cu acces la curte.

Avantajele zonei

Imobilul se afla la doar cateva minute de mers pe jos de Calea Victoriei, una dintre cele mai cautate artere din Bucuresti, renumita pentru cladirile istorice, restaurantele selecte, cafenele de lux, teatre, muzee si hoteluri premium.
Zona beneficiaza de transport public excelent, acces rapid catre Piata Victoriei, Universitate, Piata Romana si nordul Capitalei.

In apropiere se afla institutii culturale importante (Ateneul Roman, Teatrul Odeon, Muzeul de Arta), cladiri de birouri moderne si multiple facilitati pentru un stil de viata urban si rafinat.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o locatie centrala de prestigiu, cu un potential de valorificare foarte ridicat.

Pentru programarea vizionarilor sau pentru mai multe informatii, contactul meu va sta la dispozitie!

ATRIBUTE

Construction age
Old
Gross surface
, 246.68 mp
Net Surface
205.57 mp
Structure
S + P + 1
Floor
S + P + 1
Rooms
5 rooms
Bathrooms
4
Balconies
1 balcon
Construction type
Vila
Construction status
Finished
Construction year
1945
Footprint surface
, 91 mp
Land surface
244.00
Street opening
, 12.35 m
Individual courtyard
Yes
Level one location
BUCURESTI
Level two location
SECTOR 1
Level three location
CALEA VICTORIEI
Gps lat
44.444389
Gps lng
26.084306
Primary energy consumption
0.00
Co2 consumption index
0.00
Renewable energy consumption
0.00
Tag
RkFNSUxZIFRZUEU=

FACILITATI

Apa
Gaz
Pivnita
Canalizare
Garaj
Plansee beton
Parcare in curte
Incalzire centrala termica
Fara amenajari
Gradina

ATRIBUTE

Construction age
Old
Gross surface
, 246.68 mp
Net Surface
205.57 mp
Structure
S + P + 1
Floor
S + P + 1
Rooms
5 rooms
Bathrooms
4
Balconies
1 balcon
Construction type
Vila
Construction status
Finished
Construction year
1945
Footprint surface
, 91 mp
Land surface
244.00
Street opening
, 12.35 m
Individual courtyard
Yes
Level one location
BUCURESTI
Level two location
SECTOR 1
Level three location
CALEA VICTORIEI
Gps lat
44.444389
Gps lng
26.084306
Primary energy consumption
0.00
Co2 consumption index
0.00
Renewable energy consumption
0.00
Tag
RkFNSUxZIFRZUEU=

DESCRIERE

SVN Romania va propune spre vanzare o vila cu potential exceptional, situata in imediata apropiere a Calei Victoriei – una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei.

Proprietatea dispune de un teren intravilan de 244 mp (12,35 x 19,76 m), cu o vila din caramida si beton armat, desfasurata pe pivnita, parter, etaj si pod inalt.
Suprafetele sunt distribuite astfel:

Pivnita – 25,58 mp

Parter – 90,65 mp

Etaj – 89,34 mp + terasa de 6,34 mp

Pod inalt – cca. 2 m, cu posibilitate de mansardare

Deschiderea la strada este de 12,35 m, ceea ce permite acces auto si posibilitatea amenajarii de locuri de parcare in curte.

Desi in prezent imobilul se afla intr-o stare de degradare, reconsolidarea si renovarea completa ofera oportunitatea de a transforma aceasta proprietate intr-o vila deosebita cu personalitate arhitecturala, ideala pentru rezidenta, sediu de firma sau investitie.
Totodata, datorita compartimentarii si amplasarii, exista posibilitatea de dezvoltare in 4 apartamente decomandate cu acces la curte.

Avantajele zonei

Imobilul se afla la doar cateva minute de mers pe jos de Calea Victoriei, una dintre cele mai cautate artere din Bucuresti, renumita pentru cladirile istorice, restaurantele selecte, cafenele de lux, teatre, muzee si hoteluri premium.
Zona beneficiaza de transport public excelent, acces rapid catre Piata Victoriei, Universitate, Piata Romana si nordul Capitalei.

In apropiere se afla institutii culturale importante (Ateneul Roman, Teatrul Odeon, Muzeul de Arta), cladiri de birouri moderne si multiple facilitati pentru un stil de viata urban si rafinat.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o locatie centrala de prestigiu, cu un potential de valorificare foarte ridicat.

Pentru programarea vizionarilor sau pentru mai multe informatii, contactul meu va sta la dispozitie!

FACILITATI

Apa
Gaz
Pivnita
Canalizare
Garaj
Plansee beton
Parcare in curte
Incalzire centrala termica
Fara amenajari
Gradina
Broker Imobiliar
Cristian Vasile
Consultant imobiliar
0317 xxx xxx
PROPRIETATI SIMILARE
Casa, 5 rooms, 156.14 mp Bucuresti/Calea Victoriei
0 €/mp
Net
156.14 mp
Struc.
S + P + 1
Land
226.00
Casa, 4 rooms, 100 mp Bucuresti/Calea Victoriei
0 €/mp
Net
100 mp
Struc.
S + P
Land
420.00

LOCALIZARE

Loan calculator
Monthly amount: 12.986 LEI Interest rate: 4.97%
PROPRIETATI SIMILARE