Apartament, 2 rooms, 59 mp, Bucuresti / Sector 1 / Straulesti

Apartament premium zona Straulesti Petrom City, langa Petrom City, Deutche Schule Bucharest si Lagoon City. Proiect finalizat in 2023, construit de BogART.

Ap 2 camere + boxa + 2 locuri de parcare (acestea se pot vinde atat impreuna cat si separat)

Vanzarea se face de pe persoana juridica (in regim de taxare inversa a TVA)

Preturile exprimate sunt nete:
-Apartament: 157,000 Euro
-Boxa (10.7 mp): 17,000 Euro
-Loc parcare subteran nr 22 (16.2mp) : 18,500 Euro
-Loc parcare subterna nr 2 (17.4 mp) : 18,500 Euro

Apartament compus din: living, dormitor, baie, bucatarie, hol in suprafata utila : 59,1 mp din care 49,4 mp utili apartament + 9,7 mp balcon
Constructie 2023, realizata BogArt :
-Structura din cadre de beton armat (stalpi si grinzi), plansee de beton armat monolit, pe fundatie beton armat tip radier general si zidarie Beton Celular Autoclavizat YTONG
-Fatada ventilata cu vata minerala si panouri fibrociment Equitone Tectiva si Eternit
-Ascensoare Schindler 3300, tip panoramic cu arta decorative pe 7 etaje
-Lobby amplu cu galerie de Arta contemporana
-termoizolatie de vata minerala RockWool si/sau vata minerala bazaltica Knauf
-ceramica bai si grupuri sanitare marca Porcelanosa

Finisaje premium:
- centrala proprie Buderus Germania cu fata sticla titanium si interfata inteligenta
- incalzire in pardoseala Rehau cu termostate inteligente individuale pe fiecare incapere
- Tamplarie Aluminiu tip Albio 120 (Exalco)
- Ceramica Porcelanosa Spania
- Parchet Barlinek Triplustratificat
- Usi access apartament antiefractie Dierre Italia, clasa antiefractie 2
- Usi interioare Porta Vector
- Radiatoare de baie portprosop Vogel&Noot Austria
- termostate de ambianta model Nea Smart 2.0 de la marca Rehau
- Lavoare si vase de closet Laufen Elvetia
- rezervoare incastrate marca Laufen
- Baterii lavoare si cada Grohe
- Videointerfon full-duplex Elektra smart
- 2 aere conditionate independente
- tablouri si aparataje electrice marca LeGrand


Spatii comune :
-subsol inalt cu finisaj de vopsea epoxidica
-bariere de acces cu deschidere rapida si system LPR (recunoastere placate inmatriculare)
-instalatie CCTV de supraveghere video marca HikVision pentru intrare cladire, parcare subterana, spatii circulatie sau fatada
-statii de incarcare autoturisme electrice 22 kw (cu conector Type 2)

Pentru detalii si vizionari, va stau la dispozite.