Casa, 6 camere, 270 mp, Ilfov / Nord / Balotesti

  • Zona
    BALOTESTI
  • Nr.
    6 camere
  • Supra.
    270 mp
  • Regim
    P + 2
  • Teren
    850 mp
PRET VANZARE + TVA
713.000 €

DESCRIERE

SVN Residentialist Pipera va ofera spre vanzare o vila deosebita, situata intr-un complex rezidential exclusivist, ce imbina arhitectura moderna cu eficienta energetica si confortul unei vieti de calitate.

Vila dispune de 270 mp utili, cu un living spectaculos de 74 mp, bucatarie open space cu zona de dining, 6 camere, 4 bai, si un family room generos de 25,6 mp perfect pentru timp de calitate in familie. La etaj regasim 3 dormitoare spatioase si luminoase, fiecare cu un design aparte. In plus, un spatiu dedicat intimitatii include un dormitor de 20,8 mp, un dressing de 5,4 mp si o baie de 8,4 mp.

Proprietatea beneficiaza de o curte impresionanta de 850 mp, aflata in proximitatea imediata a padurii, oferind un cadru natural si linistit, ideal pentru relaxare si o viata echilibrata. Complexul este complet urbanizat, cu drumuri asfaltate si iluminate, alei de acces si promenade pietonale, spatii publice generoase si o comunitate bine organizata.

Constructia este realizata din caramida eficienta Porotherm, cu un sistem de termoizolatie profesional Caparol Dalmatina, ce reduce semnificativ pierderile de energie si optimizeaza consumul. Tamplaria este din aluminiu cu geam tripan reflexiv, tip 4Seasons Low-E, cu protectie solara, filtru UV, gaz inert argon si bagheta termica warm-edge de culoare neagra, oferind atat confort, cat si eficienta.

Acoperisul este de tip terasa inversa, termoizolat cu material de inalta densitate, oferind durabilitate si protectie maxima. Vila este dotata cu priza pentru incarcarea masinilor electrice — un detaliu esential pentru viitor.

Sistemul de climatizare este avansat, fiind asigurat de o pompa de caldura NIBE, ce recupereaza pana la 75% energie din surse naturale. Aceasta asigura incalzirea pe timp de iarna si racirea vara. Incalzirea este realizata prin pardoseala cu agent termic, garantand temperatura uniforma, fara zone reci sau curenti de aer.

Pentru racire, vila este echipata cu ventiloconvectoare Sabiana produse in Italia, iar optional se poate instala sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, pentru aer curat, control al umiditatii si eliminarea prafului, alergenilor sau mucegaiului.

Panourile fotovoltaice montate pe casa genereaza constant energia electrica necesara pentru consumul zilnic, reducand dependenta de retea si asigurand un consum 0 in conditii optime.

Aceasta proprietate este perfecta pentru cei care cauta un camin modern, eficient energetic, construit cu atentie la detalii si situat intr-un cadru natural privilegiat.

ATRIBUTE

Vechime constructie
Noua
Suprafata construita
338 mp
Suprafata utila
270 mp
Regim Inaltime
P + 2
Etaj
P + 2
Nr. camere
6 camere
Nr. bai
4
Nr. balcoane
0 balcoane
Tip constructie
Vila
Status constructie
Finalizat
An constructie
2025
Teren suprafata
850 mp
Curte Individuala
Da
Oras
ILFOV
Judet/ Sector
NORD
Zona
BALOTESTI
Gps lat
44.647893
Gps lng
26.116194
Nr. terase
1
Primary energy consumption
0.00
Co2 consumption index
0.00
Renewable energy consumption
0.00
Tag
RFJFQU0gSE9NRQ==
Parkings
2
Price included parking
1
Garages
1

FACILITATI

Geamuri termopan
Parchet
Apa
Gresie
Faianta
Canalizare
Garaj
Incalzire prin pardoseala
Plansee beton
Parcare in curte
Sistem de alarma
Sistem irigatie
Curent electric
Gradina
Pompe de caldură

ATRIBUTE

Vechime constructie
Noua
Suprafata construita
338 mp
Suprafata utila
270 mp
Regim Inaltime
P + 2
Etaj
P + 2
Nr. camere
6 camere
Nr. bai
4
Nr. balcoane
0 balcoane
Tip constructie
Vila
Status constructie
Finalizat
An constructie
2025
Teren suprafata
850 mp
Curte Individuala
Da
Oras
ILFOV
Judet/ Sector
NORD
Zona
BALOTESTI
Gps lat
44.647893
Gps lng
26.116194
Nr. terase
1
Primary energy consumption
0.00
Co2 consumption index
0.00
Renewable energy consumption
0.00
Tag
RFJFQU0gSE9NRQ==
Parkings
2
Price included parking
1
Garages
1

DESCRIERE

SVN Residentialist Pipera va ofera spre vanzare o vila deosebita, situata intr-un complex rezidential exclusivist, ce imbina arhitectura moderna cu eficienta energetica si confortul unei vieti de calitate.

Vila dispune de 270 mp utili, cu un living spectaculos de 74 mp, bucatarie open space cu zona de dining, 6 camere, 4 bai, si un family room generos de 25,6 mp perfect pentru timp de calitate in familie. La etaj regasim 3 dormitoare spatioase si luminoase, fiecare cu un design aparte. In plus, un spatiu dedicat intimitatii include un dormitor de 20,8 mp, un dressing de 5,4 mp si o baie de 8,4 mp.

Proprietatea beneficiaza de o curte impresionanta de 850 mp, aflata in proximitatea imediata a padurii, oferind un cadru natural si linistit, ideal pentru relaxare si o viata echilibrata. Complexul este complet urbanizat, cu drumuri asfaltate si iluminate, alei de acces si promenade pietonale, spatii publice generoase si o comunitate bine organizata.

Constructia este realizata din caramida eficienta Porotherm, cu un sistem de termoizolatie profesional Caparol Dalmatina, ce reduce semnificativ pierderile de energie si optimizeaza consumul. Tamplaria este din aluminiu cu geam tripan reflexiv, tip 4Seasons Low-E, cu protectie solara, filtru UV, gaz inert argon si bagheta termica warm-edge de culoare neagra, oferind atat confort, cat si eficienta.

Acoperisul este de tip terasa inversa, termoizolat cu material de inalta densitate, oferind durabilitate si protectie maxima. Vila este dotata cu priza pentru incarcarea masinilor electrice — un detaliu esential pentru viitor.

Sistemul de climatizare este avansat, fiind asigurat de o pompa de caldura NIBE, ce recupereaza pana la 75% energie din surse naturale. Aceasta asigura incalzirea pe timp de iarna si racirea vara. Incalzirea este realizata prin pardoseala cu agent termic, garantand temperatura uniforma, fara zone reci sau curenti de aer.

Pentru racire, vila este echipata cu ventiloconvectoare Sabiana produse in Italia, iar optional se poate instala sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, pentru aer curat, control al umiditatii si eliminarea prafului, alergenilor sau mucegaiului.

Panourile fotovoltaice montate pe casa genereaza constant energia electrica necesara pentru consumul zilnic, reducand dependenta de retea si asigurand un consum 0 in conditii optime.

Aceasta proprietate este perfecta pentru cei care cauta un camin modern, eficient energetic, construit cu atentie la detalii si situat intr-un cadru natural privilegiat.

FACILITATI

Geamuri termopan
Parchet
Apa
Gresie
Faianta
Canalizare
Garaj
Incalzire prin pardoseala
Plansee beton
Parcare in curte
Sistem de alarma
Sistem irigatie
Curent electric
Gradina
Pompe de caldură
Broker Imobiliar
Oana Tanase
Consultant imobiliar
0317 xxx xxx
PROPRIETATI SIMILARE
Casa, 6 camere in Colina Lac Corbeanca Ilfov/Balotesti
296.600 €
Supra.
172 mp
Regim
P + 1 + M
Teren
420 mp
Casa, 6 camere, 460 mp Ilfov/Balotesti
340.000 €
Supra.
460 mp
Regim
D + P + 1 + M
Teren
635 mp
Casa, 4 camere, 140 mp Ilfov/Balotesti
202.000 €
Supra.
140 mp
Regim
P + M
Teren
575 mp
Casa, 5 camere, 189 mp Ilfov/Balotesti
420.000 €
Supra.
189 mp
Regim
P + 1
Teren
860 mp
Casa, 7 camere, 445 mp Ilfov/Balotesti
545.000 €
Supra.
445 mp
Regim
P + 1
Teren
1000 mp

LOCALIZARE

Credit ipotecar
Rata lunara: 15.693 LEI Dobanda: 4.97%
PROPRIETATI SIMILARE