Ai accesat un imobil situat in Simon- comuna Bran.
Situata in partea sud-vestica a comunei Bran, locatia ofera o priveliste panoramica asupra muntilor Bucegi si Piatra Craiului.
Vila se remarca printr-un concept unic, modern si armonios, prin prisma materialelor folosite si a cromaticii echilibrate, aceasta avand un regim de inaltime dispus pe Demisol, Parter si Mansarda.
Terenul aferent proprietatii detine o suprafata de 2518mp. Acesta ofera o vedere panoramica superba, catre tot lantul muntos Piatra Craiuliu si Bucegi, si este caracterizata de spatii ample, cu o suprafata utila de 234 mp astfel:
Demisol:
- Crama de aprox 53,56mp - modificata in bucatarie, loc de luat masa generos, camara, si sas;
- Camera Tehnica centrala - 15 mp;
- Garaj 22,5 mp;
- Sas si Hol casa Scarii- 17 mp;
Parter:
- Living generos cu o suprafata de aprox 48,42 mp; dotat cu o suprafata vitrata mare;
- Dormitor de aprox 16 mp;
- Baie cu cabina de dus si aerisire naturala;
- Bucatarie openspace;
- Dining ce ofera deschidere spre terasa;
- hol intrare si casa scarii;
- terasa acoperita de aprox 45 mp;
Etajul a fost alocat zonei de dormit si este compartimentat in:
-Dormitor Matrimonial de aprox 24 mp;
-Dormitor Secundar de aprox 21 mp;
- Baie generoasa cu cada de cca 8 mp;
- hol si casa scarii;
- Sub sarpanda de la etaj au fost amenajate 2 camere: una tip dresing, dotata si cu sauna uscata, si a doua are destinatia de birou;
Proprietatea detine si pod amenajat;
DETALII TEHNICE:
•Structura pe cadre de beton si caramida poroterm de 38 cm;
•. Casa a fost tencuita 5cm peste caramida, apoi izolata exterior cu vata bazaltica de 15 cm si tencuiala decorativa STO;
•. La interior a fost placata cu Heraclith C de 5 cm, tencuiala de 5 cm si decorativa peste;
•Termopane germana INTERNORM, aluminiu pe exterior si lemn stratificat interior;
•. Curent Trifazic;
•. Centrala Gaz Buderus
•. Centrala lemne Wiessman
•. cosuri evacuare fum Schiedl
•. Grosime pereti exteriori 70 cm - costuri de incalzire foarte mici;
FINISAJE EXTERIOARE:
•Curte amenajata cu plante decorative, gazon si piatra naturala.
•. Pomi fructiferi si Gradina cu Solar;
FINISAJE INTERIOARE:
•usi interior lemn nuc masiv;
•parchet lemn masiv stratificat 3cm
•usa metalica de exterior anti efractie;
•. gresie portelanata Terre de Tarsina;
•. Balustrada fier forjat;
•
UTILITATI:
Vila este conectata la retelele existente, de electricitate, apa, gaz si canalizare.
NOTA:
Comision 2% + TVA
SVN, brand recunoscut la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite, doreste sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.
Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, de la apartinatorul de drept. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in cazul in care exista un interes real pentru acest imobil.
Structura acestei prezentari nu poate fi preluata, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.
RECOMANDA ANUNT
